Koblenz
Horchheimer-Höhe
*Maisonette Wohnnung mit kleinem Garten & zwei Stellplätzen
Neu im Angebot
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese gemütliche und kompakte Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien.
Das Objekt befindet sich im Wohnpark der Horchheimer Höhe und überzeugt somit durch bezahlbares Eigenheim im Grünen und ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn und Stadt.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wirkt dank der südausgerichteten Fensterfronten besonders hell und einladend. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse sowie zur eingefriedeten Gartenfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien, Arbeiten im Homeoffice oder als geschützter Bereich für Kinder & Haustiere.
Über wenige Treppenstufen erreichen Sie den privaten Wohnbereich im oberen Geschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist einfach gehalten und mit einer Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein separater, ebenfalls abschließbarer Dachspeicher – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Vor dem Haus stehen zwei eigene Stellplätze zur Verfügung, die bequemes Parken direkt am Objekt ermöglichen.
Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein kompaktes Zuhause mit eigenem Garten und Wohlfühl- Charakter suchen.
*Raumaufteilung & Wohnfläche*
65 m²
EG
- Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang Terrasse
- Treppenaufgang innenliegend zum OG
OG
- Badezimmer mit Fenster
- Büro/ weiteres Schlafzimmer
- Schlafzimmer
Objektart
• Maisonette Wohnung
• Terrasse & Garten
• Kellerraum & zusätzlicher Abstellbereich
• für Fahrräder
• Speicher
• 2 Stellplätze
• Erdgeschoss
NEU!!!
Stilvoll renovierte Wohnung in ruhiger Wohnlage
Diese geschmackvoll renovierte Wohnung im 2. OG eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Highlights im Überblick:
- 2,5 ZKB + Gästebad
- ca. 101 m² Wohnfläche
- hochwertige Einbauküche
- Kaminofen im Wohnbereich
- Vinylböden in Holzoptik
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 Garage
- 1 Stellplatz
- nur 3 Wohneinheiten im Haus
- schöner großer Balkon
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für ein Frühstück im Freien. Die Küche ist separat gelegen und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne (ohne Fenster). Ein separates Gäste-WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.
Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt der Kaminofen im Wohnbereich, während stilvolle Vinylböden in Holzoptik das geschmackvolle Ambiente unterstreichen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz – ein echtes Plus in der ruhigen Seitenstraße.
Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und eine ruhige Wohnlage- ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf.Alle Detail zur Raumaufteilung und Renovierungsmaßnamen finden Sie im Exposé.
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